(圖為小吳設計的3D示意圖)
鄰近科博館、勤美綠園道,面公園,生活機能方便,鬧中取靜,生活品質絕佳。老屋又怎樣,公設比低、結構沒問題一樣可以有豪宅般的享受,重點是價格負擔得起,屋主室內重新整理過跟新屋一樣,大面拋光石英磚、系統廚房櫃、乾濕分離衛浴設備、房間皆木質地板質感好,稀有大面積陽台,通風採光佳,唯一美中不足的地方是車位,建設初期車位規劃並沒有戶戶車位,因此每年六月會舉行用戶抽籤,目前可先在附近尋找停車場或停放公園邊車位,等待六月抽籤後在停至大樓地下室
(圖為小吳設計的3D示意圖)
鄰近科博館、勤美綠園道,面公園,生活機能方便,鬧中取靜,生活品質絕佳。老屋又怎樣,公設比低、結構沒問題一樣可以有豪宅般的享受,重點是價格負擔得起,屋主室內重新整理過跟新屋一樣,大面拋光石英磚、系統廚房櫃、乾濕分離衛浴設備、房間皆木質地板質感好,稀有大面積陽台,通風採光佳,唯一美中不足的地方是車位,建設初期車位規劃並沒有戶戶車位,因此每年六月會舉行用戶抽籤,目前可先在附近尋找停車場或停放公園邊車位,等待六月抽籤後在停至大樓地下室
小吳目前12樓、3樓、4樓熱銷中挑戰南區新建案18.4萬/坪
大松建設「森林苑」位於台中市南區樹義路、福田1街口,隔樹義路面對樹仁公園,採買可至復興路、近文心南路的愛買復興店或至大慶街,沿線外食選擇多,步行約8分鐘可至樹義國小,至主要幹道環中路、復興路車程僅1分鐘。
「森林苑」面對樹仁公園、鄰近樹義國小,1樓零店面,規劃38~57坪、3~4房,衛浴皆開窗,總戶數僅81
基地面積530坪、呈L形,規劃2棟大樓,1樓零店面,門廳臨樹義路挑高8.25米,雙車道1進1出,公設則集中在1樓,有媽媽教室、健身房等,1樓另有機車位供住戶使用。
住家總戶數僅81戶,大樓每層3併、3戶共用2部電梯,衛浴皆開窗,規劃38~57坪,目前銷售主力為53、57坪、4房格局、皆3面採光。臥室均配超耐磨木地板,主臥衛浴配免治馬桶。
賀~成~交
(圖為小吳協助製作的3D示意圖,目前實際為空屋)
台中市中心房價居高不下,年輕人收入趕不上房價變化,收入不高的小家庭、首購族只能望屋興嘆,反觀外環區如南區,生活機能完備、建設完整,且交通網路便捷,不少購屋民眾選擇移居,以距離換取相對親切房價,讓近期南區不論新成屋、中古屋市場都趨於熱絡
台中購屋趣 Fun House /小吳FaceBook
買賣委託專線:eason.wu@olrgan.com
建物總坪37.073坪
地坪數6.347坪
主建物坪23.480坪
附屬建物4.891坪
共同使用8.702坪
台中購屋趣 Fun House /小吳FaceBook
買賣委託專線:eason.wu@olrgan.com
1.一層2戶,總戶數27戶,兩部電梯,房間間間有陽台,三大衛浴皆開窗
2.漢口商圈,商店林立,採買方便,距國中、小500公尺,兼具休閒、生活、學區等機能
3.基地面積333坪,一樓挑高7.2米,公共設施包含健身房、韻律室、圖書館、家政教室、頂樓空中花園、曬衣場等多項設施
4.G8、G8a雙捷運站,交通便利
5.台北小公寓的價錢買台中的大豪宅
用途 | 住宅 | 型態 | 大樓 | 規劃 | 3房2廳3衛 |
---|---|---|---|---|---|
屋齡 | 0.9 年 | 樓層 | 5 ~ 10 / 12 | 總坪 | 88.84 |
車位 | 有 | 停車方式 | 坡道/平面 | 車位編號 | B2 |
小學學區 | 國中學區 | 管理費(元) |
台中購屋趣Fun House/小吳
受委託這案子時小吳就先到案址周邊一探究竟,了解一下週邊的生活環境,果然這地點當初小吳在找房自住的時後有來過附近詢問。位於崇德商圈生活機能非常的好,附近有文心國小、崇德國中,就學相當的便利。
屋齡不到五年的電梯大樓,處處充滿著現代感的設計及線條,走進大廳,親切的管理人員就像自己家人一樣打著招呼,過去小吳依值很喜歡這樣的小豪宅,有著自己的小天地,平時在家簡單招呼客人用餐也有一個機能不錯的廚房,客廳雖然不大但招待三五好友一樣沒影問題的。
屋內附有高級的家電及廚具讓你只要帶著簡單的型裡就可以入住,另外也附一個平面車位讓您出門回家不用找車位。
用途 | 住宅 | 型態 | 大樓 | 朝向 | 東 |
屋齡 | 4.9 | 樓層 | 10/17 | 總坪 | 32.334 |
車位 | 有 | 停車 | 坡道/平面 | 車位 | |
小學 | 文心國小 | 中學 | 崇德國中 |
管理費 | 1733/月 |
走進房子迎面而來的是舒適寬敞的客廳,喜歡招待朋友來家中做客的你一定會喜歡,且付贈了高檔的沙發座椅及茶几。
在網內部移動來到了廚房區域,前屋主貼新的拉門設計讓廚房在烹調時可以適時的關閉,讓廚房的工作可以盡情的發揮不受打擾。
這一間房子共有四房兩廳雙衛,主臥室備有乾溼分離浴室,大型主臥讓房間的空間更好利用,每個房間皆有隱藏式衣櫥,收納空間相當的足夠。
前陽台寬敞明亮,對出去的昰中庭花園,清幽寧靜感十足。本戶為坡道平面式車位,讓您上下班停車方便且快速。
裝潢設備高檔,不需再額外花錢裝潢,搬進來即可立即享受到這寬場重品質的優質住宅。
台中購屋趣Fun House/小吳
委託專線:eason.wu@olrgan.com
【案件介紹】順天御南苑尊爵美四房
管理方式:24小時物業管理
管理費:75~80元/坪/月
基地面積:約1230坪
格局:4房
單層樓高:1樓挑高9.9米,2樓以上3.3米
建材配備:Baumatic洗碗機、Miele蒸爐、V&B洗面盆與懸壁式免治馬桶、HOESCH浴缸、11.6吋E-Home數位家庭系統,室 內配備2台全熱交換器,增加開空調時室內空氣對流。170坪戶型加配隱藏式冷凍庫、ARISTON咖啡機、Philippe Starck設計款浴缸、及4台全熱交換器